面对不断上涨的高房价，开发商无疑是决定房价高低的主要因素，毕竟楼市中的房源多由开发商所提供。对于开发商，购房者也是持厌恶的态度，因为太多不良开发商了!除此之外，购房者最讨厌的当属炒房客了。本来房价就已经很高了，再加上炒房客的助力，高房价更是疯涨，让购房者望房却步!其实，若是我们可以读懂炒房客的变化情况，也就可以掌握房价走势了，进而也就可以找到合适的购房时机!哪么，炒房客对房价会有什么影响？炒房客会从哪些方面影响到房价？下面就跟小编一起来看看。

一、炒房资金增多

炒房是有风险的，炒房客也会合理安排资金的资金。在楼市冷淡时，炒房客也许仅仅拿出一半的资金炒房。但是，如果你看到炒房客拿出全部家当都去炒房了，那你觉得未来房价走势将会如何呢?

二、炒房新闻增加

无论楼市冷暖，总是少不了炒房客的身影，更少不了关于炒房的新闻报道!如果你看到炒房新闻从寥寥无几到出现霸屏的情况，你觉得此时房价是上涨还是下跌呢?答案很明显吧!

三、炒房客扎堆多

炒房客可不是随意炒房的，而是需要进行市场调研，选择有投资价值的小区才会进行炒房的!如果炒房客们扎堆出现在一个小区，必然会导致该小区的购房需求大增，在此情况下，房价岂有不涨的道理?在判断炒房客是否扎堆时，你只需要在晚上逛逛小区即可，若房屋已经卖光了，但夜晚开灯住户较少，那就说明炒房客较多了!

四、炒房收益速增

依靠炒房来获取收益可是需要时间的。如果炒房收益出现快速增加，那就说明此时房价正在上涨，而且涨幅还比较厉害!

五、炒房规模夸张

炒房客所能承受的房屋数量可是很有限的，这也就意味着规模不会太大!但是，如果你看到炒房客们加大规模了，就比如整层整层买房，或者直接买下一栋楼，那房价上涨也就是注定的结果了!

虽然炒房客令人厌恶，但不得不说，他们还是有一定的作用。若是你可以读懂他们的变化情况，也就给自己省下了不少麻烦!这就是炒房客对房价的影响了。