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没签租房合同后续能退还押金吗?
发布时间:2022-02-17 15:32:03
浏览量:312
象盒作者:象盒小编

通常退租退押金都会涉及到租房合同的变更及撤销,但若是租客并没有签订租房合同,无法依据租房合同自带的法律效力来办理退押金手续的话,这个时候该怎么办?租房没有签订租房合同之后还能退押金吗?

租房没签合同押金是可以退的,不过还是要有押金条才行,如果没有押金条又没有购房合同的话,想要退押金基本只能看房东的心情了。所以在租房的时候每一个环节都不能疏忽了,必须的收据一定要有。

没签租房合同后续能退还押金吗?

一、房租押金一般什么时候退还?

1、除合同另有约定外,房东应于租赁合同到期无续租的情况下退还给租客。房东应该在租赁关系解除当天租客迁空、点清并付清有屋内物品,如果屋内物品没有损坏和非法转移的物品,应该当天将租房押金全额无息退还给租客。

2、如果在租赁合同到期后房东拒绝退还押金的,遇到这种情况应该双方共同协商。如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。经法院判决规定在一定的时日内退还房租押金。

3、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。在租赁合同到期的时候,则退还除造成损失赔偿剩余的押金,如果造成的损失大于所交的押金应该补齐。

4、合同到期自然终止,即使没有证据表明是到期之前搬走,那么也只要扣除你能证明搬走的日期之前的租金,剩余的押金应当返还。

另外,还有一点小编提醒大家,除租房合同另有规定外,出租人应该在租房合同到期且不续租的情况下将租房押金退还给租客,并且是全额无息的状态,若是租房合同到期房东拒绝退还押金,可以先共同协商,若协商不成,可以走法律途径直接起诉,这几点还请大家注意一下。

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