在租房时，不少房东会要求租客在签订完租房合同后，还需签订一份退租协议，包括退租时的费用结清、租房使用情况、物品有无损坏及丢失等情况，但若是租房到期，租客准备退租时，可以不顾退租协议的约定直接拎包走人吗？

其实按照规定，租房合同默认租客继续使用的，若是房东没有意见，不管什么时间都能随时解除，若是租房合同到期了，租客是可以直接拎包走人的，可既然签订过退租协议，按照正常的租房流程，最好提前一个月告知房东。

一、如何解除租房合同？

1、《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。

2、《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

3、就是说在租赁房屋具有瑕疵如房屋无法供人正常居住，或者出租人并非权人且未获授权出租的，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

4、《合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

以上就是租房退租等相关内容，小编提醒大家，若是已经签订过退租协议或是租房合同中规定了有关退租等详细条款，最好按照正常的退租流程办理，同时结清水电费、保暖费等相关租房费用，这几点还请大家注意一下。