在租房市场中，常见的租房押金方式有押一付三、押一付一等，但若是租房人临时改变注意退出租房交易的话，之前使用过的押一付三或是押一付一的租房押金，最后还能够退回来吗？

使用过押一租一后是可以退回租房押金的，不管是押一付三还是押一付一，按照约定，最后都可以退回已缴纳过的租房押金。在租房没有损坏及物品丢失的情况下，只要没有构成租房合同违约，最后都应该全额退回已缴纳过的租房押金。

一、房东收租房押金是不是合法的？

所谓“押金”，也称为“保证金”，是一方将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用赔偿。对于房东收取押金的行为，只要是双方前期协商一致，并不违反法律规定，是合法有效的。但是当合同履行完毕，或者双方协商解除之后，如果未对房东造成利益损害，那么房东应当将押金如数退回。

二、房东不退租房押金该怎么办？

对于房东不退押金的行为，要区别来看，即看租客对房东是否造成损害以及损害有多大。如果租客是正常使用房屋，并没有对房屋造成损毁，在合同履行结束后，完全交付给房东，那么房东必须全额无息退还押金。如果有损害，则视损害大小，在押金中予以扣除后退回，不足仍需要补足。

在现实中比较常见的是，租客提前解约情况下，房东直接将押金当违约金，从而不退押金。关于这一点，要看合同是否有约定，如果合同上没有约定违约金，那么房东不能直接扣除押金，不予退还，但房东可以要求租客承担违约责任，这种责任一般是赔偿房东的合理损失，一般法院会认定为一个月的合理转租期，这笔费用需要租客承担。如果约定了违约金，那么租客提前解约的行为属于违约，应当承担相应的违约金。

最后，小编提醒大家，如果租房合同到期不续租，可以提前15天或30天告知，在这段时间内可以去结清物业费、水电费、保暖费等租房费用，如果之前签订了退租协议，办理退租时直接按照退租协议的流程即可，这几点还请大家注意下。