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租房不退押金该怎么办?
发布时间:2022-01-21 15:14:41
浏览量:1200
象盒作者:象盒小编

一般来说,租房退押金是常规操作,在租房合同到期后,按照相关条款,只要租房有关物品没有损耗,租房押金是可以完整退回来的,当时,如果租房到期后房东不退租房押金,这时该怎么办呢?

租房不退押金,可以先与房东进行协商,也可以直接到人民法院提起诉讼。根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租房不退押金该怎么办?

一、如何处理租房押金不退的情况?

1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。

2、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。

3、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月,房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的。

4、其中要寻找正规的中介公司,好是全国连锁的那种中介公司,租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

最后,如果租房合同中规定了不得提前退租等条款,后期退租的话不仅可能要支付违约金,同时也拿不回租房押金,小编提醒下大家,在签订租房合同时最好把退租和押金等内容仔细查看及订正,以免后续不必要的纠纷。

租房不退押金该怎么办?

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