在如今的新房市场中，由于保障性住房的价格低，性价比高，买新房比价实惠，因此受各大购房者喜爱，这时有小伙伴会过来咨询小编，保障性住房是什么？保障性住房也是商品房吗？对此，小编这就带大家看看，到底什么是保障性住房？

首先，保障性住房并不是商品房，保障性住房与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念，保障性住房是指为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

一、保障性住房和商品房有什么区别？

1、来源不同

商品房是由开发商筹建的;保障房是由政府组织建设的。

2、买房条件不同

商品房你有足够资金就可以购买到;保障房必须满足一定条件，需要政府相关部门审核批准才能购买或租用。

3、产权性质不同

商品房产权属于购买人，可以自由交易;保障房中的廉租房只能居住，只有使用权。

二、保障性住房该如何申请?

1、凡符合准购条件的家庭，确定一位具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户口所在地街道办事处(居委会)、镇政府或单位进行登记申请(逾期不申请的视为放弃申请资格)。

2、街道办事处(居委会)、镇政府或单位自接到申请人申请后，认真审查其购房资格，并对申请家庭的住房情况进行调查核实。

3、初审合格后，县房屋管理服务中心会同申请家庭所在街道办事处(居委会)、镇政府或单位对申请人的基本情况在申请人户口所在街道办事处(居委会)、镇政府或单位以及申请人居住地进行为期五日的张榜公示。

4、县房屋管理服务中心对街道办事处(居委会)、镇政府或单位上报的材料进行复审。复审之后就是等待摇号了。

以上就是保障性住房的相关内容，与商品类新房不同，保障性住房的产权是归政府所有，由政府买单，是具有社会保障型的住房，而商品房是没有这类性质的，商品房的产权证可以归个人使用的，这一点还请大家注意一下。