现在大多数长沙新房或二手房都是由夫妻共同申请购买的，与个人单独购新房不一样，夫妻二人共同购买新房，会被视为一个整体来单独讨论，比如在计算公积金贷款额度时，如果是夫妻二人共同申请并都有缴存住房公积金的情况，那么会将夫妻二人缴存的公积金余额都计算在内，看作一个公积金账户余额，那么，如果夫妻二人想要购买新房，该如何申请住房公积金贷款呢，或者说应该要满足哪些住房公积金贷款条件？

夫妻二人共同申请住房公积金贷款的条件很简单，主要满足以下内容：

1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额;

2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上;

3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款;

4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字;

5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。

一、夫妻贷款新房时有哪些地方应该要注意？

1、签约双方亲自到场

在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

2、证件准备是关键

夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明、社保证明等。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。

3、主贷、次贷有讲究

一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

4、所占份额提前定

夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。

5、注意个人征信

无论是夫妻一方还是双方申请房贷，银行需要对两个人的征信进行考核，只要有一方征信不良，都会影响到房贷申请，这一点一定要注意。

以上就是夫妻需满足哪些住房公积金贷款条件等相关内容，小编提醒各位，如果想申请新房住房公积金贷款，首先必须保证个人住房公积金有连续的缴存记录并持续1年以上，这是申请住房公积金贷款的必备条件之一，不管是夫妻二人申请还是个人申请都是一样的，这一点还请大家注意一下。