新房维修基金，简单理解，是指在验房收房时需要缴纳一笔主要用于新房及新房公共区域维修、改造、公用区域设施及设备的更新等公用项目，这就说明，新房维修基金是不能挪作他用的，所有的长沙新房在验收时都得缴纳这笔新房维修基金，那么，业主在验收新房时该如何缴纳新房维修基金？购房者应该去哪里缴纳这笔费用呢？

新房维修基金应该去当地的房管局缴纳，但一般而言，新房维修基金可以由开发商代收，让新房开发商统一去代交；如果是个人缴纳，需要先到房地产交易中心去开具新房维修基金缴纳单据(需要携带房产证，产权人身份证复印件，缴费人身份证复印件及原件)，然后到指定银行缴纳费用。

一、新房维修基金的用途一般有哪些？

1、一般共用设施

共用设施是大家都会用到的，日常中也是容易损坏的设施。一般共用设施包括电梯、天线、路灯、照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施、垃圾箱、垃圾通道、化粪池、排烟排气通道、水泵、水箱、邮政信箱、避雷装置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、规定标识、建筑智能化系统(含安防系统)、消防控制系统等设施和共用设施设备使用的房屋等。

2、一般共用部位

公用部位就是指楼体的公用区域，是大家每天经过的，或是两家共用的部位。一般共用设施包括：小区的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面等基本结构部分，走廊通道、楼梯、门厅、大堂等公共通行部分，避难层、设备层或者设备间等结构部分。

3、井道部分

井道部分是十分复杂的，里面的零部件也很多，日常使用频率也高。轿厢轿架、更换轿厢、操纵箱(内召)超满载装置、安全钳、自动门机构、更换轿门安全触板、开关门电机导轨、更换变形损坏部件导靴：整体更换曳引钢丝绳、全部更换、对重更换导靴缓冲器：更换缓冲弹簧或活塞。

最后，小编提醒下大家，在办理新房产权时，一般会按照总房价的2%-3%或是每平方米100-200元的标准来缴纳新房维修基金，大家如果想了解清楚的话，最好先去当地房管局或是各地房地产相关机构来咨询了解下，这点还请大家注意一下。