二手房网签主要是将整个二手房交易流程公开透明化，办理过二手房网签的房源信息更加可靠，而且还能实时查询二手房网签交易进程，因此，二手房网签是长沙二手房交易中最为重要的环节，那么，像这类重要的二手房交易，如果购房者本人无法亲自现场办理，可以委托他人来代办理网签吗？

二手房网签最好本人现场亲自办理，因为办理二手房网签，需要本人身份证并且签字，在签署二手房买卖合同时，也要本人亲自签署网签授权委托书，因此，小编建议，办理二手房网签尽可能的空出多余的时间，尽量现场办理。

一、长沙二手房网签一般有哪些流程？

1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容。

2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。

3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。

4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

二、长沙二手房网签要注意哪些事项？

1、明确交房日期

不管是新房还是二手房，交房日期很关键，所以在二手房的交易中也要注意交房日期的问题，购房者应该考虑到避免卖家延期交房，在合同中应该做好明确的交房日期的规定。

2、避免房屋面积误差

购房者在实地查看房屋的时候一定要核实清楚房屋面积是否存在误差以及误差多少。如果买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考依据来确认房屋面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中明确面积发生误差时的处理方式，如果买卖双方就面积误差产生分歧，那么也可以按照合同中的约定来处理。

3、合同内容要细看

网签很重要的一点是，房屋买卖双方需要先签订纸质合同，网签时要注意房屋买卖合同的文本是与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎，稍微出一点问题就有可能留下隐患，如果自己有什么不放心的地方也可以和卖家协商将条款加入进房屋买卖合同中去。

以上就是长沙二手房网签的相关介绍，小编建议大家，想办理二手房网签，最好尽量现场办理，二手房网签是需要本人持身份证在现场签字的，建议大家尽量在现场办理好二手房网签。