5月15日，中国人民银行官网发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》！

通知规定，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，各省级市场自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

目前最新一期（2022年4月）五年期LPR为4.6%，也就是说首套房最低利率可以是：4.6%-20个基点=4.4%，但二套房利率仍按原来的执行，即最低：4.6%+60个基点=5.2%。

那长沙各大银行目前有无动静呢？据了解目前（5月17日），建设银行、长沙银行、光大银行、北京银行、招商银行、渤海银行、农业银行均已下调房贷利率，首套最低在5.0%，降幅在0.3%-0.4%，二套渤海银行最低在5.3%，其余大多在5.4%左右。

目前长沙首套房贷最低5.0%，高于最低标准（即LPR4.6%-20个基点=4.4%）60个基点，二套房贷最低是5.3%，高于最低标准（即LPR4.6%+60个基点=5.2%）10个基点。